в доме начали капремонт, а нас выселяют...

Ответ: Законодательство не регулирует сроки и порядок проведения капремонта. Но надо иметь в виду, что при капремонте помещение всегда остается за нанимателем. И каких-либо действий с таким помещением наймодатель совершить не сможет до тех пор, пока не урегулирован вопрос о другом жилье для нанимателя (имеется в виду неманевренный фонд). Кроме того, из ст. 88 ЖК РФ следует, что переселение в жилье маневренного фонда допускается с согласия нанимателя. В этом случае вы можете оговорить сроки проведения ремонта и, соответственно, возврата в прежнюю квартиру. Либо в судебном порядке, если наниматель отказался переезжать. Тогда наймодатель должен в суде доказывать необходимость переселения в маневренный фонд, а например, не предоставление другого благоустроенного жилого помещения (что он тоже может сделать).